RÉNOVATION COMPLÈTE D’UN LOFT

Apporter de la chaleur à un loft initialement brut et épuré

Notre intervention ici visait à infuser une âme douce et accueillante à cet espace, tout en optimisant son ouverture vers l'extérieur.

Une atmosphère réinventée : douceur et sérénité

Le défi de cette rénovation était de passer d'un style loft épuré à un intérieur qui invite à la détente et au bien-être. Nous avons privilégié une pae de couleurs douces et naturelles (tons beige, crème, blush) associée à des matériaux bruts comme le bois clair, pour créer une ambiance inspirée par l'esthétique “Japandi” — un mariage harmonieux entre minimalisme scandinave et chaleur japonaise.

Les espaces de vie, incluant le séjour, la cuisine et l'entrée, bénéficient désormais d'une lumière tamisée et d'une fluidité parfaite, renforcée par un choix minutieux de revêtements de sol contrastés (parquet clair et béton ciré/terrazzo). L'escalier, élément clé, a été repensé pour s'intégrer discrètement avec ses marches en bois et son garde-corps épuré, tout en offrant des rangements astucieux sous-jacents.

OUVERTURE VERS L’EXTÉRIEUR

Afin d'ancrer le loft dans son environnement et d'améliorer la qualité de vie des habitants, nous avons réalisé une intervention majeure au niveau du salon : la création d'une ouverture donnant sur une terrasse et un jardinet privatifs. Cette nouvelle menuiserie fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une véritable extension végétale au salon. Elle permet une circulation fluide et intègre la nature au quotidien des habitants.

UN TRAVAIL DE PRÉCISION STRUCTURELLE

Ce projet a été mené avec une approche respectueuse de l'architecture existante. Les cloisons intérieures ont été très peu modifiées, préservant ainsi le volume et la structure d'origine du loft. L'essentiel du travail structurel s'est concentré sur l'amélioration de l'enveloppe du bâtiment, notamment par le changement complet de l'ensemble des menuiseries extérieures. Cela assure une isolation thermique et acoustique optimale, tout en conservant l'apport en lumière naturelle.

AUTORISATION D’URBANISME

En tant qu'architecte d'intérieur, la gestion de la partie administrative est cruciale. Le changement des menuiseries et la modification de façade (création de l'ouverture sur la terrasse) constituent une modification de l'aspect extérieur du bâtiment.

Pour ce projet, il a donc été nécessaire d'obtenir les autorisations d'urbanisme requises, le plus souvent une Déclaration Préalable de Travaux. De plus, s'agissant d'un immeuble en copropriété, le projet a dû être validé en Assemblée Générale conformément à la loi, car ces travaux affectent les parties communes (la façade est considérée comme telle) et l'aspect extérieur de l'immeuble.

Cela a garantit une réalisation en parfaite conformité avec les règles d'urbanisme et de copropriété.

Intérieur moderne avec plantes vertes, porte en bois, murs clairs et étagère décorative.
Salon lumineux avec canapés, tables, étagère, plantes, photo d'art, vue sur un balcon.
Intérieur moderne d'une pièce spacieuse avec cuisine, salon et coin repas, décorée dans des tons neutres avec des meubles en bois clair et quelques accessoires de décoration.
Intérieur d'une maison avec escaliers en bois, mur blanc, porte en bois, tableau moderne accroché au mur, petite fenêtre laissant entrer la lumière naturelle.
Intérieur minimaliste avec un escalier en bois clair, un mur blanc, une petite fenêtre, une niche avec une plante en pot, et un sol en bois et en tapis
une chambre à coucher lumineuse avec un lit, des rideaux, une lampe suspendue, un fauteuil beige avec un coussin, une petite table avec un lampe
Salle de bain moderne avec deux lavabos, une baignoire blanche, une étagère en bois avec des produits de soin, un tapis en corde et un panneau mural avec un dessin d'arbre.
Salle de bains moderne avec deux lavabos, miroirs ronds, douche séparée, étagère en bois, plantes, serviettes, et mobilier beige et rose clair.
Deux lavabos en béton avec robinets en bronze, un petit objet de décoration et des produits de soins, avec un mur beige clair en arrière-plan.
Chambre minimaliste avec grand lit, grande fenêtre, tapis beige, meubles en bois clair, décoration épurée.
Salon moderne avec bibliothèque en bois clair, plantes vertes, lampadaire, tapis rond, coussin, meuble de rangement et chaise en rotin, ambiance chaleureuse et épurée.

ÉTAT INITIAL DU PROJET

Ce loft présentait un potentiel exceptionnel grâce à ses beaux volumes (double hauteur sous plafond) et une structure ouverte. Cependant, son état initial était caractérisé par une neutralité excessive et un manque criant de chaleur, le rendant impersonnel et froid.

Problématique majeure de l'accès à l'extérieur

Le logement ne disposait d'aucune ouverture directe vers la terrasse. Les nouveaux propriétaires auraient dû obligatoirement passer par l'entrée de l'appartement et les parties communes de l'immeuble, rendant l'usage de cet espace extérieur totalement impraticable au quotidien.

L'objectif principal du projet était de transformer ces beaux volumes bruts en un lieu de vie chaleureux et personnalisé, tout en créant un accès direct et fluide vers l'extérieur pour optimiser la fonctionnalité et le confort.

Intérieur lumineux avec une grande fenêtre, un escalier en colimaçon en métal, poutre apparente en haut, sol en bois clair.
Une pièce vide avec des murs blancs, deux fenêtres, un radiateur et un sol en bois clair.
Une pièce vide avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière, murs blancs et sol en bois clair.
Un intérieur d'appartement avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, murs blancs, sol en bois clair, cuisine compacte en arrière-plan.